¡Se vende espectacular dúplex con terraza privada en el mejor sector de Ñuñoa!

A solo pasos del Metro Príncipe de Gales, en un entorno residencial y conectado, te presentamos este amplio y moderno dúplex ubicado en un edificio del año 2016. Su diseño contemporáneo y funcional está pensado para quienes valoran la comodidad, la luminosidad y los espacios bien distribuidos.

🏡 Distribución del departamento:

🔹 Primer nivel (70 m²):

• Cocina americana de gran tamaño, completamente amoblada y equipada, con cubierta de cuarzo y cómodo comedor de diario.

• Closet con conexión para lavadora.

• Luminoso living con salida a amplio balcón con vista oriente.

• Hall de distribución ideal para espacio de home office.

• Baño completo.

• 2 dormitorios:

  • Dormitorio secundario amplio, con closet empotrado.

  • Dormitorio principal con walk-in closet y baño en suite con shower door.

• Ventanas con termopanel en todo el departamento, garantizando excelente aislación térmica y acústica.

• Sistema de iluminación inteligente.

🔹 Segundo nivel (55 m²):

• Gran terraza privada con quincho, superficies de madera nativa, frigobar y cascada ornamental.

• Espacio cerrado multiuso con ventanales termopanel, ideal para sala de estar, taller o tercera habitación.

🏢 Características del edificio:

• Conserjería 24/7 con sistema de televigilancia.

• Estacionamientos de visitas.

• Áreas verdes.

• Lavandería.

• Piscina.

• Sala de eventos.

• Gimnasio.

• Sauna.

• Quincho panorámico en azotea.

Incluye 1 estacionamiento y bodega en subterráneo.

📐 Superficie total: 125 m²
💰 Gastos comunes: $190.000
💵 Contribuciones: $135.000 trimestrales (incluye depto, estacionamiento y bodega)

 8.750 UF VALOR VENTA

📑 Servicio de corretaje (2% honorarios) incluye:

• Redacción de promesa de compraventa

• Redación Instrucciones notariales

• Redacción de escritura de compraventa (para pago al contado)

• Gestión y compra de documentos para estudio de títulos

• Gestión Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (para compras al contado)

📍 Ubicado en el exclusivo condominio Plaza D’Halmar, este departamento es ideal para quienes buscan calidad de vida, conectividad y un estilo único.